#Leaking rain - Request for investigation from condominium owner

2019year
Jun
25sun

マンションオーナー様からの依頼で雨漏り調査を実施
最上階の部屋で雨漏りが発生
調査の結果、建物北側の最上階にある斜壁が原因であると特定
画像の通り無数のクラックが発生しています。
斜壁とは建築基準法で斜線制限をクリアするために斜めにカットした壁のことですが、この部分は果たして壁なのでしょうか？屋根なのでしょうか？
部位名は壁、しかし施工は屋根として施工したいところなのですが、意匠を重視したり工事費用を軽減させるために壁と同じ工法で造られることが多い斜壁
垂直に立っている壁と異なり、雨水の滞留時間が長い斜壁は軽年劣化の進行が早く
斜壁の劣化が原因となり発生する雨漏りは非常に多いのです。

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